Les catégories socio professionnelles les plus élevées investissent moins dans l'immobilier

11 janvier 2007 - source Azur Office

C'est un phénomène nouveau : la proportion des acquisitions immobilières effectuées par les cadres sup et les professions libérales est en baisse importante. Ainsi, la proportion des achats de ces classes sociales représentent 9.7% des opérations en 2006, contre 17.5% en 2004 et 16.9% en 2005.

C'est essentiellement dans ces CSP que se concentrent les opérations dites "transactions de confort" (revendre sa résidence principale pour acheter plus grand). C'est tout comme si en 2006 les CSP élevées s'étaient reportées vers les marchés financiers qui ont en effet été particulièrement actifs en 2006. Cependant, les investissements locatifs dans le neuf restent soutenus par les dispositions de défiscalisation des lois Robien recentré et Borloo Populaire. En revanche, nombre de projets semblent reportés, d'autant que les échéances électorales à venir entretiennent cet attentisme. La hausse des prix très importante de ces dernières années semble engagée dans une décrue déjà très marquée depuis la mi 2006.

Pour 2007, on peut prévoir une diminution du nombre de transactions et une augmentation des prix beaucoup plus raisonnable.