Le marché immobilier se stabilise à la hausse

03 avril 2006 - source Lemoniteur-expert.com

La hausse des prix de l'immobilier continue en France mais se ralentit, a jugé le président du Crédit Foncier de France, François Drouin, jeudi sur la chaîne LCI, ajoutant ne pas croire à une bulle immobilière.

"Ca continue de monter globalement mais moins vite. On atteint un certain pallier", a-t-il déclaré. L'envolée des prix de l'immobilier ces dernières années est un "phénomène mondial", a-t-il souligné.

"Partout dans le monde l'immobilier a monté et en France de manière plutôt plus raisonnable que dans un certain nombre d'autres pays, comme l'Angleterre ou l'Espagne", a précisé M. Drouin.

Toutefois, "nous nous ne croyons pas non plus à une bulle immobilière" car nous n'avons pas le phénomène que nous avons connu autrefois, qui avait créé une bulle dans les années 90, avec des marchands qui achetaient à des marchands qui achetaient à des marchands", a-t-il détaillé.

C'est un phénomène que "nous avons très peu constaté" récemment, insiste-t-il.

En revanche, l'envolée des prix a un impact sur les biens immobiliers acquis: "le nombre de mètres carrés acquis diminue" en moyenne, remarque M. Drouin.

D'après lui, le marché de l'immobilier devrait continuer à bénéficier de taux attractifs: "la BCE augmente les taux courts", mais le Crédit Foncier finance l'immobilier par les taux longs, qui "ne montent pas pour le moment".

"Nous pensons qu'ils ne vont pas monter durablement, puisqu'il y a énormément d'épargne dans le monde qui cherche à s'investir", a-t-il ajouté.